地基挖得越深房子建得越牢?先别急着下结论,看完这几点你就明白。

信息来源于:互联网 发布于:2020-06-05

一、房屋选址的土质

挖地基之前,需要确定选址土质如何土质均匀,承载力较高,那挖地基可以下挖浅一些;土质较硬,可以采用混凝土条形基础;如果宅基地位置是池塘沼泽或常年低洼雨水浸泡之地,土质疏软,这时地基需要采用桩基础的形式,深度在5—10米之间。



二、
房屋高度与宽度

一般情况下,层数越多建筑越重,地基的荷载也就越大,相应的地基需要埋深一些但是目前农村建房都是盖别墅、洋楼或者小平屋,一般也就23层,所以地基要挖的深度在1—2米左右。并且多层基础埋深以地上建筑总高的1/10为基准,同时参考宽基浅埋原则适当缩减。

三、
建房材料和结构

      
房屋自身重量也是影响地基埋深的一个因素。如果建房采用的是新型材料,比如轻钢结构,这种材料整体结构较轻,基础负荷没有那么大,地基下挖可以适当挖浅一点;如果是农村建房常用的砖混结构、框架结构,材料的自重大,负荷大,则应适当增加地基下挖深度。



参考相邻房屋地基

在宅基地上建房子,地基深度不宜超过邻居家地基的底面,是为了避免建筑物紧邻产生不均匀沉降而导致建筑物开裂或倾斜。所以地基开挖前需要参考相邻房屋的地基深度,一般来说相邻两家的地基高度差需要大于两家水平地基距离的一半


地下水位线和冰冻线

土壤中地下水的含量影响着地基承载力,大体来讲,除岩石地基外,顶面应在地下水位之上。

 

 

此外,冬季地下有冰冻线的界限规定,所以地基下挖深度应该在冰冻线之下。





  说完影响地基开挖深度的因素,

  再来聊聊农村建房常用的地基形式。


1、独立基础

一般在地质条件允许的情况下,独立基础的挖土方量最为经济实惠,施工便捷,适用于建筑物上部结构采用框架结构或单层排架结构承重的高层建筑。

2、条形基础

条形基础是指基础长度远远大于宽度的基础形式。按上部结构分为墙下条形基础和柱下条形基础。它的优点在于经济实用,不会发生扭曲变形,适用于上部荷载大而地基承载力低、地基土不均匀且土质变化大等独立基础所需基础面积不能被满足的建筑条件。

砖混结构的农村自建房经常使用这种地基形式


3、井格基础

井格基础是将基础沿纵横两个方向扩展连接起来,做成十字交叉的基础形式。它能防止柱子之间的不均匀沉降,承载能力较强,土层较软的地质情况下可以选择采用井格基础


4、筏式基础

筏式基础的承载面积大,能减小基底压力,增加基础刚度,均分房屋荷载;在地下形成的空间加设围护结构的话,可用作地下室或储藏室。

适用于柱子和墙传来的荷载很大,地基土层较软,独立基础和条形基础都不能满足地基承载力要求的情况下,但造价高,一般农村自建房不考虑这种地基形式


5、桩形基础

桩基础由基桩和连接于桩顶的承台共同组成。基桩埋深直接嵌固岩层或较硬的持力层,稳定性好,承载能力强,具有良好的抗震效果,高层建筑多选用这种地基形式。


目前在农村自建房中,地质条件较好的多采用条形基础,或是条形基础和独立基础结合。

 

地质条件一般,三层内的自建房,可考虑井格基础。

 

地质条件不良,则需要根据实际情况选择桩形基础或几种地基基础相结合的形式。

 

只有选对基础,才能真正保障房屋的稳固


看到这,你是否对自建房的地基施工有新了解呢?

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