农村土地征收补偿标准公布了吗?来看看你家能补偿多少钱

信息来源于:互联网 发布于:2020-06-11

根据2019年8月26日通过的《中华人民共和国土地管理法》修正案,自2020年1月1日起,我国征地制度有了重大变化。

目前新土地管理法已经实行了几个月,很多地区的土地补偿标准也陆陆续续的公示出来,下面就跟着小编一起看看部分地区的土地征收补偿标准吧!



首先来了解农村土地征用补偿标准为多少钱一亩:

《土地管理法》第47条第二款规定:“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”


1,土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的6-10倍。


2,安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。



3,
地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。


①青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。


②其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。



具体补偿多少钱一亩,需要根据当地的物价、地价等来评估和计算。还要看当地的征收拆迁公告的规定,各地的政策会有所不同。

再来看看目前部分地区征地片区的平均综合地价:


看到这,大家就可以自己先评估一下自家征地补偿的金额了。


不过这里有一点要注意:拆迁补偿条件首先需要满足以下条件:


1、被征用的土地必须是自己家的地,或者是村集体产权地。

2、拆迁需要有房屋产权证明,土地确权证明或者是能够证明你是这块地的所有人等相关证明材料及证件。

如果缺少这些证件或者证明,那么你应该去及时补办。如果证件不齐全会影响拆迁补偿费的发放进度,给你造成不必要的麻烦就不好了。